八大方法教你快速找到装修意向客户，其实没有想得那么难

　　无论是做装修的，还是卖家居建材的，都有一个共同的需求，就是找到有装修需求的意向客户。

　　现在截流渠道太多了，以前很多老套路的效果并不好了，比如交房小区扫客，现在精装房越来越多，卖家具软装的还能去扫一扫，搞装修的也这样干，估计就没什么戏了，除非你去毛坯房。

　　再比如百度搜索排名，现在还是有很多人在做，但效果明显大不如前了，何况还有很多无效点击与竞价，严重提高了成本。

　　那么问题来了，如何寻找装修意向客户?下面统帅装潢公司小编就教大家快速获取装修意向客户的八大方法，一起来看看吧!

　　方法一：去交房的楼盘去找

　　针对毛坯房与精装房，采取两种不同的应对策略，这个依然是比较精准的。

　　交房那几天，业主都会到场，如果是毛坯房，大多数都会陆续安排装修的。整个小区都是精准客户。你可以派出得力员工现场拦截，要会说话、亲和力强、不怕打击；也可以跟物业达成合作，现场设摊摆点。

　　现在精装房比较多，墙面地板卫浴间厨房都装得差不多了，到这种楼盘找装修客户，转化率会很低，但还是可以去挖掘的。毕竟有些业主需要做软装家具，还有灯具、马桶也会换一些;有些对居住品质与个性化装饰要求较高的业主，还需要对原来的装修做一些改进。大单估计比较少了，小单还是有。

　　方法二：跟开发商合作，在售楼部这个环节去找意向客户

　　可以在售楼部或者样板间旁边设摊位，买完房子直接谈装修。样板间就是你装修的，如果很有吸引力，价格也不是高上了天，给业主的触动会比较大。

　　还可以在业主买房子的时候，把装修这块谈好， 给一定优惠，直接在签买房合同时，就能把装修合同签了。

　　这里面还有一个流量值得注意，就是那些来看房但没有买房的人，他们即使不在售楼部买房，但这些看房子的人当中，也有一定比例的精准客户，想办法建立联系，他们不在这家楼盘买，也可能到其他地方买。最终都需要装修，需要买家具建材。

　　毕竟现在房地产精装多了，做整装、拎包入住的现象也在增加，开发商想联合第三方商家一起做，而商家也在寻求更有效的流量入口。

　　方法三：装修公司跟家居建材商家之间搞联盟

　　反正大家一起合作找客户，总没有没坏处。

　　毕竟大家手上都沉淀了一些客户资源，也在想办法获取新的客源，共享后一起提升留客能力，做大客单价，无论怎么看都是好事。关键在于投入与利益分享机制要建立起来，达成共识，联盟才能走得远。

　　方法四：与本地装修类自媒体大号、本地社群、BBS等平台合作

　　一般有几种合作方式，一是给群主或大号们投钱，可以按带客效果收费，也可以是投广告。二是由群主们出面组织团购，给群主特殊的政策或返点。

　　方法五：跟房产中介要合作

　　这些房产中介手里掌握了大把客户资源，比如二手房交易之后，就有现成的客户。即使是新房，中介手里也有不少客源。

　　合作有几个层次，比如公司之间的合作，像东易日盛跟链家就有合作，落地在速美家装业务上，链家将已完成房产交易的客户推荐引流为公司家装业务的客户。

　　也可以采取其他合作方式，比如发起一个经纪人合作计划，在全城招募房产经纪合作者，由他们带家装客户过来，然后按签约额提成或者带一个人给多少钱。手上有几百个经纪人合作，那带单能力不容小视。

　　方法六：到老旧小区里面去找

　　一些建成10年以上的老小区里，每个月总有那么几户人在装修，可能是局部翻新装修，也可能是封个阳台，买一些家居建材的可能性很大，还可能是大量重新装修。而且这些业主里，有些会买二套房或N套房，连接建立起了，就可能转化到新房装修上。

　　方法七：与互联网装修平台合作

　　比如齐家网、土巴兔、一起装修网等等，还有像好好住、篱笆网等等，这些平台上，同样聚焦了不少家装意向客户，如果有条件，可以想办法跟他们对接，获得流量。

　　现在很多装修公司要入驻平台，很多家居企业跟齐家网们合作，根本目标其实就是获取精准的装修客流量。

　　方法八：钓鱼模式

　　就是把自己的信息撒出去，把网撒开，吸引有需求的人来咨询了解。一般有以下三种操作办法：

　　一是装修意向客户可能活跃的平台，多撒点信息，建立一些入口，比如知乎、百度知道、悟空问答、搜房等，把自己的信息多发一些，只要内容有一定的吸引力，也是可以吸引到意向客户的;

　　二是做搜索排名，在预算不充分的情况下，建议做长尾词的排名，这些词竞争不会太激烈，价格低一些，但是也有很多人搜索;

　　三是弄几个性价比超高的爆款，比如售价极低的套餐、远低于市场价的单品等，作为诱饵，把人先吸引过来，再从中转化。

　　以上小编分享的这八大方法都是可以去尝试与努力的，至于最终收益如何，就要看各公司的执行能力了。